【资料图】

南都物业（603506）近日披露2022年年度报告及2023年一季度报告，公司整体经营保持稳健向好态势，业绩表现依然可圈可点。

2022年，南都物业实现营业收入18.47亿元，同比增长15.93%；净利润1.55亿元，毛利率19.54%。2023年一季度，公司实现营业收入4.7亿元，同比增长12.16%；净利润4278.57万元，同比增长8.24%；毛利率21.55%。

在业务布局上，南都物业坚持“一体两翼”发展战略，以物业基础服务为“一体”，物业增值服务和资产管理服务为“两翼”，实现“住宅、商写、城市服务”三大领域全业态发展。物业基础服务方面，公司夯实发展基础，“一体”业务稳定增长，2022年总收入15.9亿元，同比增长21.64%。在市场拓展上，南都物业动能强劲，2022年新增签约项目107个，新增签约面积1330.63万平方米，同比增长35.63%。

同时，公司持续发力非住细分业态，实现交通枢纽及综合城市服务领域新突破，并与中铁建城发等签署战略合作协议。截至2023年一季度末，公司总签约项目720个，总签约面积8615.62万平方米。物业增值服务方面，公司打造“社区+”全链，积极探索实践城市空间运营和场景服务，围绕社区中的“人”逐步打造和完善增值服务全链，为客户提供“5+N”社区零售、社区空间运营、到家服务、美居服务、中介租售及餐饮服务、工程服务等个性化增值服务。2022年，物业增值服务实现营业收入1.76亿元，毛利率44.61%。

资产管理服务方面，公司对投资回收期较长的承租模式项目进行谨慎评估，对公寓和酒店板块实施并轨管理，并采取了一系列措施推动板块持续降本增效。2022年，公司资产管理服务收入同比上升34.09%至4212.47万元。

作为首家在A股主板上市的独立第三方物企，未来，公司仍将秉承行稳致远的战略方针，实现高质量可持续发展。(温志丹陈苗苗)